La Zone d’Activité Economique de Labaurie
Idéalement située, la ZAE place les entreprises à :
- 30 minutes de Périgueux et 50 minutes de Limoges.
- une heure d’Angoulême
- deux heures de Bordeaux
Une zone d’intérêt régional
- ZAE Labaurie
- Implanté sur la RN21.
La zone d’activité économique de Labaurie est un site intercommunal destiné à accueillir des entreprises à vocation artisanale et industrielle.
Soutenu par de nombreux partenaires (Conseil Général, Conseil Régional, Etat), le site est considéré comme zone structurante prioritaire du nord Dordogne.
Au centre des réseaux de communication de la Dordogne
- Idéalement situé sur la RN21
- À 30mn de Périgueux, 50 minutes de Limoges
- elle est longée par la Route Nationale 21, axe de communication Européen Nord Sud
- elle est à moins de 40 minutes de l’autoroute A 89 Bordeaux-Lyon.
- la gare SNCF fret à Thiviers, la plus importante de Dordogne et directement reliée aux pôles régionaux
Une zone entièrement équipée
- Voirie interne et aménagement de l’accès à la RN 21
- Alimentation en eau potable et défense incendie
- Alimentation électrique basse tension (BT)
- Eclairage public
- Réseau téléphonique
- Réseau d’assainissement
- Haut débit
- Aménagement paysager
Des avantages financiers mobilisables
Toute entreprise s’implantant sur la Zone d’Activité Economique a la possibilité de bénéficier d’avantages financiers importants :
- Exonération à 100% de 2 à 5 ans ans de taxe professionnelle et de taxe foncière sur les propriétés bâties pour les créations pure et simple d’entreprises dans le domaine industriel, artisanal, commercial ainsi que les créations d’entreprises en vue de la reprise d’un établissement industriel en difficulté.
- Exonération des cotisations patronales de sécurité sociale pour un an à compter de la date d’embauche jusqu’au cinquantième salarié
D’autres aides sont mobilisables (aide à la création d’emploi de la Région…) sur le territoire. Vous pourrez trouver des informations plus précises auprès du service économie de la Communauté de Communes.
Quelles sont les conditions d’installation ?
- Superficie lotie de 6 hectares
- Surface modulable à la demande
- Prix des terrains : de 8 € HT le m² pour les parties situées au fond de la zone à 10 € HT le m² pour les parties longeant la RN 21.
- Taux de Taxe professionnelle (taxe professionnelle unique) :10.96%
Les entreprises ayant fait le choix de s’y implanter
En 2007, 4 entreprises ont choisi de s’installer sur la zone :
- BLS Location (87) : location de matériel pour professionnels et particuliers
- Construction Bois et Tendances (24) : Périgueux - chalets en bois
- Chimirec-Delvert (86) : collecte d’huiles usagées
- Lambert (24) : Terrassement maçonnerie
La Zone d’Activité des Chatignolles
La zone des Chatignolles était initialement gérée par un Syndicat Intercommunal à Vocation Unique (SIVU) regroupant les communes de Thiviers et Eyzerac. Le SIVU a été intégré à la Communauté de Communes au 1er janvier 2007. La zone est à ce jour entièrement occupée et accueille 6 entreprises :
- Carrosserie Martin
- Joseph Clochard : paysagiste-élagueur
- Maître saveurs : préparation industrielle de produits à base de viande. Un projet d’extension de l’entreprise est prévu.
- Eric Maury : fabrication de bâches et stores
- Joël Texier : contrôle technique automobile
- Pascal Demontpion : menuiserie métallique
Pour accompagner le développement des entreprises, la commune d’Eyzerac a lancé une étude pour la construction d’un réseau d’assainissement raccordé à la station d’épuration de Thiviers.
La Communauté de Communes vous aide dans votre projet d’installation
Vous pouvez contacter Laurent Gilliard : 05 53 62 06 16
